광주은행 주택 담보대출 센트럴 스위트홈론 기타주택 대출조건 정리
광주은행 주택 담보대출 센트럴 스위트홈론 기타주택 대출상품은 수도권 소재의 아파트 외에도 기타주택을 담보로 하여 상환 방법, 대출 기간 등에 의해 맞춤으로 제공되는 주택 담보대출 상품입니다.
정부의 부동산 안정화 정책이 계속해서 나오고 있고 6.17대책은 7월 1일부터 시행되고 있습니다.
바뀌는 규제로 주택 담보대출이 강화되어서 대출 신청이 제한되는 부분이 늘어나고 의무를 지키지 않을 경우는 대출금을 회수해가는 등 정책들을 확인하지 않고 주택 담보대출을 받을 경우 불이익이 발생할 수 있으니 이점 참고하셔서 대출을 진행하시기 바랍니다.
광주은행 주택 담보대출 센트럴스위트홈론기타주택 신청자격
신청 자격은 서울, 인천, 경기 수도권의 아파트를 담보로 제공하거나 기타주택으로 단독주택, 다가구주택, 다세대주택, 빌라, 연립, 등 준주택으로 오피스텔을 담보로 제공하는 개인을 대상으로 합니다.
제외 대상으로는 법인이나 미성년자, 금융기관의 대출금 연체 보유자, 신용도 판단정보 등록, 서울보증보험에서 대출을 제한하고 있는 경우, 보험사고자 이거나 보증채무를 완제하지 않은 경우, 보험 가입이 제한된 경우, CB 등급이 7등급에서 10등급, 기타 신용이 불량하다 판단되는 경우, 주택금융공사에서 대출을 제한하고 있는 경우 등 광주은행 내규에 의한 여신 비적격자는 제외 대상으로 합니다.
제3자 담보를 제공하는 것이 가능하며, 개인 소유의 주거용 주택에 한정하고 법인 소유의 경우는 제3자 담보 제공이 불가능합니다.
외국인과 재외 국민의 경우는 외국환거래법 및 기타 관련 규정에 의해 사전신고나 승인이 필요할 수 있습니다.
MCI 가입시에는 주상단독주택, 근린주택, 다가구주택, 오피스텔은 담보제공이 안됩니다.
MCG 가입시에는 제 3자 담보제공이 불가하며, 본인과 본인을 포함한 공동명의만 허용됩니다.
광주은행 주택 담보대출 센트럴스위트홈론기타주택 한도/금리
대출한도는 담보가치 X 담보 인정 비율(LTV) – 선 순위 채권으로 자금용도나 세대의 주택 보유수, 담보물의 소재지, 대출자의 연 소득에 의해 대출금액이 상이할 수 있습니다.
대출금리는 기준금리와 가산금리를 더하고 우대금리를 제한 금리가 적용됩니다.
기준금리로는 신규, 잔액, 신잔액 COFIX 6개월이 적용되며, 가산금리는 연 2.67%에서 연 4.03%로 신용등급과 자금용도에 의해서 차등적으로 적용되며, 우대금리의 경우 최대 연 0.50% 이하로 책정됩니다.
광주은행 주택 담보대출 센트럴스위트홈론기타주택 기간/상환 방법
변동금리형과 혼합 금리형은 매달 원금균등분할상환 대출의 경우는 최하 3년에서 35년까지로 3년의 거치기간을 포함하며, 매달 원금 체증식 분할상환 대출의 경우는 최하 3년에서 35년까지로 3년의 거치기간을 포함하고 일시상환 대출의 경우는 최하 3년에서 최장 10까지입니다.
고정금리형으로 매달 원금균등분할상환 대출의 경우는 최하 5년에서 35년까지로 거치기간이 없고, 매달 안 금리 균등분할상환 대출의 경우는 최하 5년에서 최장 35년까지로 거치기간은 없습니다.
원금 체증식 분할상환 방식은 원리금 균등분할상환 스케줄의 원금부분을 상환 예정금액으로 사용하는 분할상환 방법입니다.
원금 체증식 분할상환 방식은 원리금 균등 상환과 달리 금리 변동 및 해당 월의 일수에 따라 이자금액이 변동되어 회차별 원리금 상환금액이 다를 수 있습니다.
자금용도와 본인의 연 소득에 의해 대출 기간과 상환 방법이 달라질 수 있습니다.
광주은행 주택 담보대출 센트럴스위트홈론 기타주택 필요서류
필요서류로는 본인 신분증(주민등록증, 자동차 운전면허증, 국내 발급 여권)과 등기권리증 및 소유권 이전 전 신청 시 매매 계약서, 동거인을 포함한 최근 1개월 이내로 발급받은 것으로 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역, 인감도장을 포함한 인감증명서나 최근 3개월 안으로 발급받은 본인 서명사실 확인서, 최근 1개월 이내로 발급받은 등기사항 전부 증명서, 최근 1개월 이내로 발급받은 소득이나 재직을 증명할 수 있는 서류 등 기타 필요한 서류를 대출심사과정이나 진행 시 최근 1개월 이내로 발급받은 것으로 준비하시면 됩니다.
기타 대출조건이나 소득 종류에 의해서 추가적으로 서류가 필요할 수 있으므로 상담원에게 확인하기 바랍니다.
마무리하며…
지금까지 광주은행 주택담보대출 상품에 대해서 알아봤습니다. 주택담보대출은 성격상 담보물이 있어야 하는 상품입니다. 단순히 신용만으로 대출을 원하시는 분들은 모바일 대출 상품도 같이 알아보시기 바랍니다.
